接了23秒电话，59000没有了？

　　【1818黄金眼】买在“晴翠秋时” 报备要争“前后”

　　有位胡女士反映

　　她买了一套房子

　　中介说好可以返佣金

　　现在房贷都办下来了

　　佣金的事依然没有着落

　　胡女士买的房子

　　位于杭州临平崇贤的

　　春风长住晴翠秋时府

　　90多平米

　　总价234万

　　她说交易是通过

　　中介公司业务员小韩进行的

　　对方承诺房子成交后

　　可以返还自己赚取的部分佣金

　　相当于房价还能便宜几万

　　胡女士：他承诺税后返我五万九。

　　记者：有书面合同吗？

　　胡女士：合同没有，但是微信上有聊天记录。

　　这张截图

　　是胡女士的亲姐姐和小韩的聊天记录

　　胡女士的姐姐也是房产中介

　　交易时跟小韩还不在一家公司

　　胡女士的姐姐当时说

　　“我妹子预计定下来了

　　她问佣金返她税后59000没错哦？”

　　小韩回复了一个“OK”的表情包

　　记者：您认为当时你俩的聊天，可以作为确定五万九的证据？

　　胡大姐：对，现在中介承认这个事是有的，但他的意思是，开发商给不了代理商钱，代理商给不了他钱，都卡住了。

　　胡女士：代理找开发商结佣的时候，开发商给出了证据。

　　这是开发商后台系统的报备截图

　　6月17号有胡女士的报备信息

　　经纪人信息是中介公司和代理销售公司

　　不过在此之前

　　4月28号

　　胡女士已经有过一次报备信息了

　　经纪人信息是渠道专员彭先生

　　杭州临平春风长住晴翠秋时府 韩经理：4月份报备过就属于我们项目内部的客户了，中介6月份带看之后，又把这个客户报备，肯定是中介在后，我们在前，客户就无法判定给中介，这样的问题。

　　韩经理解释

　　这个渠道专员已经离职

　　在所谓的返佣问题上

　　楼盘开发商和胡女士没有直接关系

　　中介和胡女士怎么谈的

　　他们也不清楚

　　鉴于目前这个报备情况

　　他们确实没法按照相应的规则

　　给中介公司结算佣金

　　胡女士：开发商说他们的员工跟我联系过，一个15秒，一个8秒，昨天说打了两次电话，今天说三次，我不知道什么情况。

　　胡女士翻出4月份的聊天记录

　　确实有几个来电号码

　　和开发商后台的员工号码一致

　　开发商和代理销售公司有一份合同

　　如果带客户看房时

　　数据库中已经有客户的相关记录

　　则客户属于开发商方面

　　胡女士：只有几秒钟的通话，对方可能都没有对话，我听到他是推销的就挂掉了，我都没有来跟你看房，你为什么要报备我的信息？

　　韩经理：这个号码有很多途径，客户会把它流出，比如在网页上，可能浏览过房产信息，或者是其它途径。昨天派出所给的回复，让客户去司法所，去了解一下。

　　韩经理认为

　　公司内部报备一下信息

　　算不上侵犯个人隐私

　　而胡女士纠结的是

　　她6月份签约的时候

　　没有人告诉她

　　自己的信息已经被报备过了

　　此前双方谈了几次

　　开发商愿意付两万块

　　韩经理：但是这个也得跟渠道人员沟通，看渠道人员愿不愿意把这个钱拿出来，因为我们也得做工作，这样一个问题。

　　记者：佣金已经发给姓彭的了是吗？

　　韩经理：还没发。

　　记者：他不是已经离职了吗？

　　韩经理：就是现在问题出在，第一个他离职了，第二个佣金怎么发的问题，我们内部需要沟通，能发多少。

　　胡女士说

　　这两万块钱自己肯定无法接受

　　韩经理表示会向领导请示

　　后续再和胡女士协商