排队买黄金

　　赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

　　过去的这个周末，国际金价突然跳水。

　　周五（2月14日），COMEX黄金期货大跌1.76%，收于2893.7美元/盎司。伦敦黄金现货价格跌1.54%。

　　2月15日，国内黄金珠宝品牌金饰价格也应声下跌。周大福、六福珠宝875元/克，均较前一日下跌15元/克；周生生873元/克，较前一日下跌18元/克。

　　对于金价未来走势，市场有不同的判断。

　　国际投行普遍认为，今年黄金价格整体趋势仍往上，近期将突破3000美元/盎司。

　　根据美国银行的分析，2025年国际金价要达到3000美元/盎司，投资需求只需增长1%。

　　为对冲地缘政治和国际贸易的不稳定性，全球央行近期在积极购入黄金。世界黄金协会发布的告称，2024年黄金总需求达到创纪录的4974吨，央行购买量连续第3年超过1000吨。这无疑是支持金价上涨的基础。

　　在金价预期上涨的背景下，近期国内不少消费者加入抢购黄金的行列。

　　根据媒体道，2月14日北京SKP老铺黄金门店出现了排队买金的火爆情景。

　　商场是上午10点开门，凌晨4点就有人开始排队。9点， SKP商场北门两个方向各排着130人左右的长队。

　　刚刚开门，门口已经大排长龙。有消费者抱怨：“连店门都挤不进去，排队至少6小时起！”

　　排队买金，无非两个理由：第一，预期金价上涨，第二，买金有优惠。据道，当天是老铺黄金满1000减50叠加商场10倍积分活动的最后一天，相当于接近八五折的折扣。

　　看完北京人排队买黄金的道，令人不知道说什么好。

　　老一辈的人常说，“乱世买黄金”。

　　过去的20多年，经济快速发展，人们收入年年增长，是没有多少人将黄金作为资产配置的。大家追求的是更高的回。

　　2025年，不确定性前所未有，全世界似乎都在囤黄金。这也是另一种形式的“乱世”了。

　　排队买黄金的背后，是国内普通家庭投资理财渠道有限，资产保值增值缺乏有效工具。房地产在城市家庭财富中的比重，高达60-70%，在房地产进入下行通道后，很多人的投资没有了方向。

　　中国城市的家庭部门，还有“余粮”。但这个“余粮”如何保值增值，在2025年成为了问题。