香港房价具体是多少？——炒楼or炒金，你pick哪边？
（子华神）
哎呀，各位观众朋友们，今日个话题真是“金灿灿”得很！讲讲“香港房价具体是多少”，以及“炒楼or炒金，你pick哪边？”，哈哈，其实呢，我子华神呢，从来都唔系个经济学家，但我对这个话题啊，真是有一番感受想分享畀大家听。
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香港房价到底有多“高”？
首先呢，香港房价呢，真是“高到离谱”，“贵到飞起”。谂谂，2025年啦，香港一套中小型住宅，平均价格都唔低于1000万港元，而豪宅呢，更是“天文数字”。咁样一个房价，真是“普通人想都唔敢想”，“富豪们也觉得贵”。
不过呢，房价高归高，但唔等于“无人买”。睇睇2023年香港楼市销售量，虽然唔如前几年咁“疯狂”，但依然保持“稳定增长”。咁样一个市场，真是“高处不胜寒”，但唔系“无人问津”。
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炒楼or炒金，你pick哪边？
再者呢，我想讲嘅是，投资楼市和投资黄金，这个嘛，真是“各有各的好处”。睇睇2009年至2025年，香港房价和黄金价格的涨跌情况，真是“一目了然”。
房价 vs 黄金价格：十年变迁
| 年份 | 香港房价（平均） | 黄金价格（美元/盎司） | 房价涨幅 | 黄金涨幅 |
|--------|------------------|-----------------------|----------|----------|
| 2009 | 600万港元 | 900美元 | - | - |
| 2015 | 1200万港元 | 1200美元 | +100% | +33% |
| 2020 | 1500万港元 | 1800美元 | +25% | +50% |
| 2025 | 1800万港元 | 2000美元 | +20% | +11% |
从上表可以睇出，香港房价呢，十年间增长了200%，而黄金价格呢，增长了122%。咁样一对比，真是“房价更胜一筹”，但黄金呢，唔系完全唔好，毕竟“稳字当头”。
不过呢，投资楼市呢，唔止是“赚得多”，还要“风险大”。睇睇近年来香港楼市的故障率，真是“高得惊人”。比如，2023年香港楼市销售量下降了15%，而房价呢，也出现了轻微回落。咁样一对比，真是“炒楼唔系稳赚”。
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黄金：稳中求胜的“避险之王”
再者呢，黄金呢，唔止是“保值”，更是“避险”。睇睇2009年至2025年黄金价格的涨跌情况，真是“稳如泰山”。即使2020年全球疫情爆发，黄金价格呢，依然“逆市上扬”，真是“避险之王”。
不过呢，黄金呢，唔系完全唔好。黄金价格呢，虽然稳定，但唔如房价咁“暴利”。比如，2023年黄金价格回落了5%，而房价呢，却依然保持“坚挺”。咁样一对比，真是“各有千秋”。
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炒楼or炒金，你pick哪边？
最后呢，我想讲嘅是，投资楼市和投资黄金，这个嘛，真是“各有利弊”。炒楼呢，唔止是“暴利”，还要“风险大”；炒金呢，唔止是“稳赚”，还要“收益低”。所以呢，各位观众朋友们，投资呢，唔止是“看数据”，还要“看自己”。
谂谂，如果你系“冒险型”，唔妨试试炒楼，毕竟“高风险高回报”；如果你系“保守型”，唔妨试试炒金，毕竟“稳字当头”。不过呢，无论你选哪边，都要“睇准形势”，“揸得住”，“揸得稳”。
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子华神金句：
1. “炒楼唔系买房子，系买‘心跳’！”
2. “黄金唔系保值，系‘保命’！”
3. “投资唔系赌博，系‘智慧的选择’！”
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总之啊，投资楼市和黄金，这个嘛，真是“各有千秋”。炒楼呢，唔止是“暴利”，还要“风险大”；炒金呢，唔止是“稳赚”，还要“收益低”。所以呢，各位观众朋友们，投资呢，唔止是“看数据”，还要“看自己”。谂谂，如果你系“冒险型”，唔妨试试炒楼；如果你系“保守型”，唔妨试试炒金。不过呢，无论你选哪边，都要“睇准形势”，“揸得住”，“揸得稳”。
各位观众朋友们，今日个话题就讲到呢，下面可以评论下你的看法，我们谈论讨论下次见啰！拜拜！
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