迪拜黄金签证新政策解读

　　迪拜，以其独特的地理位置、丰富的石油资源和开放的商业环境，吸引了世界各地的投资者和人才。为了进一步增强其全球竞争力，阿联酋政府于2019年推出了一项名为“黄金签证”的移民政策，旨在吸引并留住各大领域的杰出人才、投资商和企业家。

　　黄金签证计划是阿联酋移民政策的重要组成部分，它不仅为非阿联酋公民提供了长期居留权，还为他们的工作、生活和学习创造了便利条件。这一政策覆盖了多个群体，包括房产投资者、企业家以及杰出人才等。其中，通过投资房产获取黄金签证的方式，因其相对容易满足条件且能带来额外收益，成为了众多申请者的首选。

　　近年来，阿联酋政府对黄金签证政策进行了多次更新和优化，以更好地满足申请者的需求。以下是对黄金签证政策最新变化的全面解读：

　　首先，阿联酋联邦身份公民身份海关和港口安全局（ICP）宣布了一项重大利好消息：在阿联酋购买价值200万迪拉姆（约合382万人民币）以上不动产的投资人，将免去繁琐的申请流程，直接获得10年的黄金签证。这一举措无疑为房产投资者提供了极大的便利，也进一步提升了迪拜作为投资目的地的吸引力。

　　其次，阿联酋政府还降低了房产投资者申请黄金签证的门槛。以往，买家必须支付100万迪拉姆的最低首付才有资格获得签证。然而，现在只要房产价值超过200万迪拉姆，即使选择分期付款或抵押贷款，无需支付100万首付，也可以申请长期签证。这一变化使得更多投资者能够享受到黄金签证的福利。

　　此外，阿联酋政府还放宽了期房申请黄金签证的条件。根据最新规定，只要持有期房房产证或临时房产证（即Initial Contract of Sale，又称oqood），即可申请迪拜的10年黄金签证。这一政策调整打破了以往对施工进度的限制，为购房者提供了更多的选择和灵活性。

　　黄金签证的持有者还享有诸多其他福利。他们可以在阿联酋居留10年，并有权续签；无需赞助商或雇主；在国外停留超过六个月也不会影响签证的有效性；居留签证还可以发给家庭成员，包括配偶和子女，且无年龄限制。此外，为家政工人申请签证/工作许可也没有最高限额；发给潜在签证持有人的入境许可有效期为六个月，允许多次入境，直至签证处理程序完成。如果签证持有人不幸去世，其家庭成员还可以在阿联酋逗留至居留许可到期。

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