据观点网消息，3月5日，石家庄市区两宗宅地国有建设用地使用权挂牌出让，起拍总价高达8.93亿元。此次挂牌出让的两宗地块分别为〔2025〕006号和〔2025〕007号，均位于石家庄市区核心地段。
国有建设用地使用权挂牌出让是指市、县人民政府自然资源主管部门通过发布挂牌公告，将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所或网上交易平台公布，并接受竞买人的报价申请。竞买人需在规定时间内提交竞买申请并缴纳保证金，随后通过报价竞争确定最终的成交价格和土地使用者。
图源：河北省自然资源厅门户网站
石公资交[2025]26号文件显示，〔2025〕006号地块位于翟东街以东、仓顺路以南、谈固大街以西、仓盛路以北，土地面积为71785.37平方米，用途为城镇住宅，起拍价为6.87亿元人民币。〔2025〕007号地块位于谈固大街以东、仓顺路以南、春光街以西、仓盛路以北，土地面积为22245.10平方米，用途同样为城镇，住宅起拍价为2.06亿元人民币。
根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，土地使用权出让应当遵循公开、公平、公正的原则，确保土地资源的合理利用和有效配置。2020年，石家庄市人民政府门户网站发布关于印发《石家庄市建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场交易管理办法》的通知，明确了国有建设用地使用权的转让类型，规范各类转让行为，并规定了转让双方的权利和义务。国有建设用地使用权挂牌出让是一种规范的土地使用权转让方式，旨在优化土地资源配置，确保土地交易的透明性和合法性。
同时，挂牌出让公开、公平、公正，具有操作简便、时间较长、允许多次报价的优点，有利于投资者理性决策和市场竞争。作为国有建设用地，该区两宗宅地满足出让条件。本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让，采用限时竞价方式，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
竞价活动将在石家庄市公共资源交易中心进行，于2025年4月7日14时35分开始，起拍总价高达8.93亿元，显示出石家庄市区土地市场的火热程度。
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