长春绿园区新一轮学区房划片战 区重点学区房价格过万

　　长春今年对中小学学区重新划分，学校“民转公”，100%的公办小学划片入学……一系列促进教育公平的政策利好，看似杜绝了“递条子”“送票子”，却让家长“拼房子”愈发猛烈。

　　《虎妈猫爸》的热播也从另一方面反映了购房者对学区房关注热度，近年的教育招生新政有了很多变化，在行政区域划分后,搜房网为了让市民更加了解“学区房”的片区划定，新建立了"学区房"板块。

　　在楼市降温的大趋势下，学区房依然需求旺盛，老牌学区房价格依然坚挺，新晋学区房价格也在“噌噌”上涨。由于教育新政种种变化引发了长春新一轮的学区房"划片"之战。

　　绿园区2015年老城、新区两手抓，政府着力打造的西部新城，但老城的建设也并没有放松，房地产开发档次逐年上升，吾悦广场、吴中天悦公馆（价格 动态 户型图 论坛）等商业产品、高端产品正在带动绿园板块的价值裂变，多年形成的区域落差也在逐渐消失。然而教育配套能否跟上楼盘开发，是众多有孩子的购房者最关心的话题。

　　绿园区成立于1995年，前身是长春市郊区，与其他城区相比，教育基础异常薄弱，优质教育资源相对缺乏。目前在绿园区中小学共35所。以绿园小学为例，绿园小学属于区重点，并且获得了不少家长的赞誉。属于这个学校学区的房源也水涨船高。

　　如图所示

　　华瀚四季花园（价格 动态 户型图 论坛）均价10000元PK金地梧桐华府（价格 动态 户型图 论坛）均价9300元

　　地理位置：

　　华瀚四季花园位于西安大路与春城大街交会处南行400米属于绿园区中心位置

　　金地梧桐华府位于西安大路与青溪路交会属于绿园区黄金地段

　　两家楼盘同属于西安大路沿线上，但金地梧桐公馆位置略好于华瀚四季。

　　公园配套：

　　华瀚四季花园 距离长春公园等都相对较远。

　　金地梧桐华府 长春公园、天嘉公园、园林公园分别一路之隔

　　金地梧桐华府又略胜一筹

　　医疗配套：

　　208医院位于两楼盘中间位置，两个楼盘能共享。

　　教育配套：

　　华瀚四季花园：绿园小学属于区重点学区房，据小编"不可靠"消息2014年曾经一度择校费28000元。

　　金地梧桐华府：与解放大路学校一墙之隔，但该学校非公立，2015年刚刚开始创办小学部，学区为春光小学。

　　金地梧桐华府在这一点上可差了一大截。

　　综述：金地梧桐华府坐拥地理和超豪华公园配套价格却没有PK过华瀚四季花园与它不具有重点学区不无关系。

　　未来的下半年是开发商资金回笼的好时机，绿园区部分公立小学及周边房价会不会有所波动我们拭目以待，小编盘点绿园区热门小学周边楼盘及房价。

　　正阳小学

　　周边房价6000元/平-8000元/平

　　学区范围

　　正阳街道 正阳派出所 春城大街委、静安路委、乐园路委 、万昌街委、万昌街西委会、万福街委、万有街委、西安大路委、延寿街委、 皓月大路南委

　　周边楼盘

　　西城国际公馆、乐园小区、绿园小区

　　绿园小学

　　周边房价6000元/平-8000元/平

　　学区范围

　　正阳街道 和平大街派出所 春城大街西委、春和路委、和乐街委、锦西路北委、锦西路南委、绿化路委、和平大街委（和平大街以东）

　　周边楼盘

　　华瀚四季花园 均价8500元/平方米

　　宁静小学

　　周边房价5500元/平-7500元/平

　　学区范围

　　正阳街道 和平大街派出所 互学街委、集体户口、宁静路委 、绥中路北委、绥中路南委

　　周边楼盘

　　万盛理想国 ?均价7000元/平方米

　　雷锋小学

　　周边房价6500元/平-8000元/平

　　学区范围

　　普阳街道 普阳街派出所 春草路南委、 春草路委 、春郊胡同北委 、春郊胡同南委 、春郊路东委、集体户口、建阳街南委、科大桥外家属委、辽阳街东委、 辽阳街南委 、庆阳街东委、庆阳街南委、升阳街南委、升阳街西委、泰来街南委、星宇东区委、星宇西区委、兴阳街北会、兴阳街南委、阳光胡同北委、阳光路居民委、西安花园小区委

　　周边楼盘

　　金禹阳光 均价7300元/平方米

　　龙城御苑 均价8000元/平方米

　　春光小学

　　周边房价5500元/平-7000元/平

　　学区范围

　　青年街道 西安广场派出所 新竹路委

　　金地梧桐华府?均价9300元/平方米

shicai0515
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