又有人成功捡到漏了。2021年南京最火楼盘——长江时代，当年精装均价3.4万/㎡，吸引上万人摇号抢房。没想到交付没多久，就有房主认亏1万多/㎡抛房！
最近，长江时代1314，有套二手房2.2万/㎡成交，户型是抢手的105㎡三房户型，原本房主挂牌270万，最终239万就成交。按照2021年开盘时候的新房均价来算，这套房房主至少亏本120万元。
相比之下，买家真是捡到便宜了。要是早几年买房，且不说能不能摇到号，无论是房价、首付还是贷款利率，都在高点。现如今一套房省下一百多万，贷款利率还历史最低！
最近一段时间，南京遍地黄金，一大批人在二手房市场疯狂捡漏，江北核心区的房子也很抢手。毕竟在3年前，这里可是炙手可热的板块，动辄几千人摇号，首付比例一度提高到8成。
但现在，单价2字头可选的楼盘一抓一大把，当年一批投资客折戟江核。就说长江时代1314，今年一共成交3套房，上半年第一套房2.58万/㎡成交就是亏本价，随后又接连成交2套2.2万/㎡的二手房。
长江时代，也是超级大盘，分为长江时代1314和长江时代1516，一共4个地块开发。
2021年3月30日首次开盘，共吸引了近1.3万人报名摇号要买1500多套房，不少人从扬州、盐城等城市连夜开车过来抢房！当时全装修价在32750元/㎡，另有升级包1514元/㎡，建面约105、128㎡，首付5成起，当天全部卖完！
长江时代1314周边有地铁10号线南京工业大学地铁站，还有地铁11号线七里河西站（在建）、13号线兴隆路站（规划）。附近有江与城、江畔都会上城、花语熙岸等热门小区。
小区整体色调是米灰色，看起来典雅范↓
长江时代1314的景观由罗朗景观设计，种植了多重花木，打造有氧社区、交互空间、全龄跑道等↓
小区外立面是石材+米灰色真石漆，顶部是金属格栅↓
入户大厅↓
升级后的室内装修有日立中央空调、菲斯曼地暖、霍尼韦尔新风、方太厨具、科勒水槽、唯宝、高仪等。
搁几年前，这家楼盘也是无比火爆，当时周边不少二手房成交价逼近5万/平，很多人奔着倒挂去买房。但没想到，现在只能认亏几十万，甚至上百万离场。现在的卖房人，的确太难了！
除了长江时代，江北核心区其他几家楼盘最新成交价也都远比当年新房开盘价格要低。比如江与城，最新成交单价2.8万/㎡，当年标准层单价基本在3.3万/㎡以上。
江畔都会上城，最新成交单价2.6万/㎡、扬子江金茂悦最新成交单价2.5万/㎡。
虽然房主依然是亏本在抛房，但其实相比楼市最黑暗时刻时的房价，目前江北核心区的房价也算触底了。多家楼盘的成交单价，相比最低点，都有一定的回弹。
楼市也不会无止境下跌，想要捡漏的朋友，也务必时刻关注房价走势，别错过这波买房机会。
来源：南京楼市
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