保值增值的时间跨度至少要考虑5年以上。5万以下考虑投资黄金

　　保值增值的权和利。

　　保值增值需考虑两方面因素，一是时间跨度，二是体量。若今天挣明天花，就无需考虑保值增值。

　　从家庭或个体角度，起码应留两三年生活支出的生活，这部分钱肯定要存银行或支付宝随时可用。此外若要投资，就涉及权和利的问题。权分三个方面，即债权、产权、股权。

　　1. 债权大家都知，别人借你钱到时要还，至于他拿去做什么，就是后面两种，一是投资产权固定资产，二是做公司，所以最终还是会落到后面这两个。

　　2. 如今大家最难操控和看懂的，尤其股市的股权部分可能不太懂，所以最终还是要落到产权。产权中有个特殊商品即黄金，黄金是个价值符号。

　　一直说若体量在 5 万美元以下，达到此级别就买黄金即可。因从（10 年以上）时间跨度看，不至于赔钱，肯定能跑赢通胀。若体量已达 10 万美元级别，七八十万（人民币）级别，可考虑一些产权投资。

　　这就是所说的老美那边土地投资，土地是因开发商已看中且不愿一次性付款而要分期付款，此时介入。所以前面至于能盖多少房子，能不能盖，盖多久，和原地主都已有专业共识。

　　且现在入手地价是按现在市场行情定，100 万的地，60 万入手打了 6 折，5 年退出后，算了下内部收益率 IRR，即所谓利滚利方式是 15%，黄金大概在 8%左右，所以肯定能跑赢通胀。

　　若不嫌收益低，此时可在房地产上游找资源，预期收益是 15%。若不能在 5 年内按预期卖掉东西，现在地主承诺每年给 3%，单利非复利，即五年后 60 万买的地可 69 万退出，总收益是 15%。若更好，如今前几年的收益、内部收益都可做到 20%。

　　从联盟角度，地主给市场推广费、佣金也给 3%，等真正挣到钱再收这 3%手续费。谢谢。

shicai0515
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