黄金上2000，鸡蛋暴涨68%，猪肉30下不来，那么房价呢

　　2020注定会是不平凡的一年，一场疫情，让全世界都发生了翻天覆地的变化，再加上最近一系列的突发风险事件，让黄金一下站上了2000美元/盎司的历史最高位，等等，我又不买黄金，这跟我有什么关系。不好意思，这不但有关系，还影响着所有人的钱袋子。

　　如果不是猪肉价格环比上涨12%，鸡蛋不到一个月上涨达68.91%，大豆期货涨到7000元/吨，可能黄金的历史高位还真只和13年抄底的广场舞大妈有关系。物价上涨最主要的原因不是因为他真的变值钱了，而是因为钱多了，而商品数量没有发生太大变化。

　　大家都知道，美元作为世界通用货币，美元的涨跌直接影响着全世界的钱袋子，目前距美国总统选举已不足2个月，特不靠谱同志要想赢得大选，必然要出台一系列博取选民好感的措施，而当前失业率处在历史高位，发钱无疑是最直接的方式，尽管其对病毒救济法案不太满意，因为每周600美元补助比搬砖工资还高，为了给大选造势，依然答应了这份“不超过3.4万亿”美元的病毒救济法案。

　　疫情不死，放水不止。美元放水，美联储必然要扩表，直接影响就是美元指数走弱，美元贬值，这也意味着我们可以用更低的价格享受进口商品，但是也别高兴得太早。特不靠谱同志虽然看起来很不靠谱，人家的智囊团可不是吃素的，美元贬值，促进本国出口的同时，还能减轻还债的压力，毕竟美联邦债务已高达26.56万亿美元，一年光利息就是个天文数字。

　　美元资产贬值，除了可以吸引全世界资金流入，还恶心着全世界的外贸行业，“廉价”的美元发到美国群众手里，一是托底民生，二是刺激消费，日本就曾是美元大幅贬值的受害者之一，“广场协议”直接导致了日本楼市泡沫的破裂。

　　美元印钞机狂开，咱们是跟着印还是不印呢，印吧，冲击物价上涨，不印吧，就让人家割羊毛。对比央行的数据，咱们还是得印，只是没有人家那么疯狂，这也是CPI一直高居不下的原因。说到楼市，房住不炒肯定是会一直执行下去的，但是国内的泡沫已经有了，要想实现软着陆也不是那么容易的。

　　房子作为一座城市的资产，价格自然是跟城市的经济发展离不开的，所以北上广深核心区始终顽强，类似于茅台等明星股。资源集中，机会充裕，基本面在这，房价因此居高不下。那房价有没有可能大跌呢？有可能！基本面撑不住估值，逻辑就会崩塌。当年日本东京能买下整个美国，用东京换整个美国这么好的生意，为什么不买？因为房价虚高，泡沫，极度偏离价值。一旦大户抛售，形成下跌趋势，就会雪崩般崩塌！

　　根据国家统计局发布了8月份70个大中城市商品住宅销售价格指数，全国的房价还在涨。70城中有59个新建商品住宅房价环比上涨，47个二手房价格环比上涨，特别是一二线城市的房价，动力依然强劲。

shicai0515
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