只有一笔钱可投资，是买黄金好还是买房产好？

　　今天讲一个黄金焦点话题——买房大比拼！我们每回讲买房阅读量就特别高，大家反应也很激烈。为什么？因为接地气吧！我们讲的都是实打实的一线干货的买房卖房的知识。

　　于是呢，后台出现了一个人问：买黄金好还是房产好？听上去是个关公战秦琼，两样完全不对等的问题，但事实上在现实生活中还真有人问。

　　我觉得：第一，如果你钱少要抗通货膨胀，那就买黄金好；第二，你钱多那就买房产好。钱这个多少是取决于你自己内心的判断，有人觉得二三十万我就是多，有人觉得七八十万是多，有人觉得我有两三百万是多，这都可以。

　　黄金我们说在短期之内，特别是今年以来它幸运地猛升了，而且全世界经济不明朗的情况下，黄金确实有它的支持，买都是没问题的，而且黄金变现也比房产容易。今年黄金由过去六年的“低迷”之王一跃而成为避险之王，不仅是国内的黄金市场，国际的黄金市场都出现了一波快速而急促的逼空行情。

　　7月份，黄金创出了六年的新高，其现货价格都在人民币310多元每克以上，好多黄金店里的营业额也增长了20%~30%，重现了2013年的盛况。前段时间，美联储加息影响了黄金走势，一度出现过猛涨、猛跌，不过好在又回到了1500美元每盎司的价格。在今年，黄金可能特别是第四季度会有一个缓慢增长也让你有一点安全感的东西。

　　而至于房产投资来呢？

　　前段时间，我们也提到了银保监会对房地产信托的五点要求：

　　第一，房地产信托规模不能超过九月末；

　　第二，已备案不影响发行和成立，未备案的一律暂停，还算是比较良心；

　　第三，符合432的通道业务，也算房地产项目也全部暂停，这个都一样；

　　第四，房地产并购类，也算房地产项目，也受窗口指导影响，房地产公司的并购也都暂停了；

　　第五，城市更新旧改项目，暂时不受此次参考指导影响，是暂时不受影响。

　　以上要求就是为了给房地产降温，为房地产的投资降温，让资金流入市场，怕它过热，给它降温。事实上，从房地产信托的，我们已经看的出来基本上“房住不炒”这个大政策，大思路是不会有什么改变，也不应该有什么改变。大量的宝贵资金都流入到房地产，变成了钢筋水泥，其实对这个国家，对这个社会的发展也没什么太大的好处。从这个角度来讲，更加让大家知道，目前大多数的房地产项目都是没有投资价值的，不仅是增值很难保持，可能保值也都会很险。

　　房产的话如果你买了之后，能放着五年，最好十年以上，这样把钱放到合适的有潜力的房产（什么样的算是有潜力房产，改天我们再细说）里面也是个挺不错的选择。选这两个之间没有一定的对错，就得看你每个人自己的具体情况。

shicai0515
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