金华这个大村，规划发布！在村庄北侧规划1处邻里中心

　　12月11日，金华市婺城区白龙桥镇龙蟠村详细规划公示。

　　金华市婺城区白龙桥镇龙蟠村详细规划公示说明

　　一、规划范围及期限

　　1.规划范围：分为村域规划范围和居民点规划范围两个层面。村域规划范围是指龙蟠村行政管辖范围：用地组成主要为 农村宅基地、工业用地、耕地、水域、道路等，村域规划面积 约129.58公顷。

　　居民点规划范围是指龙蟠村居民点及周围需控制的区域： 规划面积约12.00公顷。

　　2.规划期限：规划基期年为2025年，规划期限为2025-2035年。村庄规划到期后，若无重大变故，规划可继续实施。

　　二、规划原则

　　规划先行，注重实施；因地制宜，彰显特色；尊重民意， 多方协作；多规融合，生态宜居；简明规范，通俗易懂。

　　三、发展目标及定位

　　依托自身区位条件和自然人文资源优势，以水、田为基 底，通过村庄整治、景观塑造、产业开拓，将龙蟠村建设成为 三产融合发展的特色活力乡村。

　　四、规划主要内容

　　1.人口规模：规划村庄总人口1328人。

　　2.用地规模：规划区总用地129.58公顷，村庄规划红线面积12.00公顷。

　　3.整体空间结构：规划结合龙蟠村地域特征和经济发展水 平，协调村域用地需求，合理布局、科学规划村庄空间结构， 形成“一心，两轴，四区”的总体空间结构。

　　一 心：综合服务中心，为综合公服配套空间。

　　两 轴：分别为沿规划街区路网形成的推动生产生活发展的 村庄发展轴和沿桐溪打造的串联村庄各节点的滨水景观轴。

　　四 区：新村建设区、旧村改造区、环境提升区、公共服务区。

　　五、村庄用地布局

　　村庄总用地129.58公顷，其中建设用地114.18公顷，包含 居住用地、商住用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与 开敞空间用地、工矿用地等；非建设用地15.40公顷，包含耕 地、园地、林地、陆地水域等

　　七、道路交通规划

　　1.对外交通 二环南路，城市快速路，宽80米，连通市区各区块； 鱼起路，城市主干路，宽40米，连通龙蟠单元及周边 区块； 勤廉街，城市次干路，宽30米，连通龙蟠单元各区 块； 雅姜路，城市支路，宽12米，连通龙蟠单元； 青帆街，城市支路，宽11米，连通龙蟠单元。

　　2.内部交通 规划形成方格子形的路网框架。 主干道：村庄内部主要道路，宽度5-8米之间，可满足 通车需求。 次干道：村庄内部次要道路，宽度4米之间，可满足通 车需求。 支 路：主要为住宅入户的道路，道路宽度1-3米。

　　3.静态交通 规划考虑该村用地紧张，在村庄北侧规划邻里中心区块 设置集中停车场，配置充电桩。此外，结合公共设施设置多 处相对分散的停车位，其余组团空间临时停放，标准按8车 位/百人配建。

　　八、主要配套设施

　　保留党群服务中心、居家养老服务中心、文化礼堂和龙蟠 徐氏祠堂4处公建；在村庄北侧，桐溪西岸规划1处邻里中 心，配置儿童老年人活动场地、室外健身器械、物业管理与服 务用房、生活垃圾集中投放点、再生资源回收点、公共厕所、 居民非机动车停车场（库）、居民机动车停车场（库）、快递 服务场所、便利店等。