地下停车场是指建筑在地下用来停放各种大小机动车辆的建筑物，主要由停车间、通道、坡道或机械提升间、出入口、调车场地等组成。私家车数量日益增加，车库的配置对于建筑的体验度而言越来越重要，高品质感的车库是购房者步入住宅的第一印象。

地下停车场行业市场现状分析

2023年中国汽车行业继续保持稳健的发展态势，全年汽车产量累计值达到了3011.3万辆，期末总额比上年累计增长9.3%。这一增长表明中国汽车市场依然具有强大的发展潜力和消费需求。

在巨大的市场需求推动下，充分利用地下空间建设停车场，对于缓解城市道路拥挤具有重要的作用，停车场管理及控制行业迅速发展起来。

充分利用地下空间建设停车场，地下停车场行业对于缓解城市道路拥挤具有重要的作用。在物联网技术的帮助下，传统的停车场系统正在转变为智能停车场系统，实现了全面的数字化管理，成为智能停车的标配。

有时地下停车场也提供低级保养和重点小修业务服务。如今，大规模地下空间的开发均有停车场的规划，主要原因是城市汽车总量在不断增加，而相应的停车场不足、城市汽车“行车难，停车难”的现象已经十分普遍。因此，充分利用地下空间建设停车场，对于缓解城市道路拥挤具有重要的作用。

据中研产业研究院《2023-2028年地下停车场行业风险投资态势及投融资策略指引报告》分析：

2019年以来，共组织建成229个停车场项目，涉及泊位约5.9万个，其中45个为立体停车设施项目(机械停车库、停车楼等);在城市更新及城中村改造项目推进中，按照片区公共设施规划和需求情况，督促各区和改造主体在方案编制和审核中，充分考虑停车需求，积极推动加大停车场建设，进一步满足市民停车需求。

近日，广州市交通运输局答复政协第十四届广州市委员会第三次会议第3041号提案(《关于加强停车场建设与管理，缓解广州停车难问题的提案》)，答复提到，截至2023年底，广州市共有停车泊位约388.3万个，停车泊位供给率为1.09个/辆，并通过多举措增加泊位供给。其中提出，在城市更新及城中村改造项目推进中，督促各区和改造主体在方案编制和审核中，充分考虑停车需求，积极推动加大停车场建设，进一步满足市民停车需求。

地下停车场行业市场前景趋势研究分析

在国家双碳战略的推进下，公共机构在节能减排的工作中具有重要的带头作用。截至2022年底，全国公共机构约175.52万家，能源消费总量1.69亿吨标准煤，大约产生4.6亿吨二氧化碳排放。因此，在提升公共机构建筑绿色低碳运行水平，加大既有建筑节能改造力度，提高建筑用能管理智能化水平，实现数字化、智能化的能源管理等领域，有着迫切的需求。

为解决建筑节能改造技术性、专业性强与公共机构资源能源管理人员相关专业能力不足之间的矛盾，政府鼓励引导各级公共机构引入合同能源管理，节能服务合同，提供节能诊断、节能方案设计、设备采购、工程施工、设备安装调试、人员培训等一系列节能服务。

随着科技的进步、停车供需缺口的矛盾，停车场领域的智能化改造需求仍然较为充分，体现了“智慧城市”的未来导向。未来行业发展的方向主要体现在无人化、联网化、人性化和定制化四个方面。

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