农村宅基地为什么要确权？不确权会有什么影响？

　　前几天我回老家的时候，我看农村老家的人们一直在忙活房子宅基地确权的事儿。有的确权证已经到手了，有的还没有拿到。

　　有一些上年纪的老人就不明白了，自己住了一辈子的房子是有以前的地契的，为什么还要办宅基地确权？

　　其实这也是好多老乡想不明白的问题。今天这篇文章就说一下为什么要宅基地确权？不确权会有怎样的影响？

　　1.为什么要农村宅基地确权？

　　农村宅基地确权说白了就是给了我们住的房子一个合法的“身份证”，以前很多的老房子，要么就是没有手续，要么就是祖辈留下的名字都模糊了。

　　甚至和邻居四周的边界也不清楚，就比如说我和我邻居家吧，我们两家就隔着一堵墙没事还好，到了翻盖新房子的时候就起了争执。

　　宅基地没有确权以前四周的边界、权属问题、面积都靠口头约定，或者是以前的老地契。确权了以后再发生类似争执，会有专业的测量人员，到现场去测量房屋的面积。

　　土地确权说白了就是明确了我们房子的属权问题、宅基地的面积、具体的范围在哪里，自己住的房子就有了法律的保障，不是谁想质疑就可以质疑的。

　　2.不确权会有什么后果？

　　有的人到现在还以为房子就是我的，确权不确权和我没有多大关系，我都住了大半辈子了，我不确权房子还能是别人的吗？

　　宅基地确不确权，和房子是不是你的不能说没有关系，但是关系不太大，主要是不确权，怕以后影响下面三个方面:

　　1）拆迁补偿没有保障:如果以后农村的宅基地面临拆迁或者规划，宅基地没有确权权证明，就不能证明是你的合法财产。

　　我有一个亲戚他们村里要拆迁统一规划，他家就是没有确权，后来补偿款拖了大半年都没有拿到。而人家确了权的人拿着确权证书，早早的就拿到了补偿款。

　　2）邻里纠纷没有证据:农村宅基地的边界纠纷是非常常见的，如果你没有办理宅基地确权，就没有得到官方的保障。

　　真要是到时候发生了争执，就算闹到了村委会或者法院，人家那边有宅基地确权的证据，而你没有即使打起了官司也不占理的。

　　3）没有办法流转和贷款:现在农村的宅基地也能合法的流转了，比如租给城里的人搞乡村旅游，或转让给本村符合条件人。

　　但是没有宅基地确权证书对方就不敢接受，怕以后有权属纠纷。即使以后急着用钱，想把宅基地抵押出去，当初没有进行宅基地确权，就没有申请抵押贷款的资格。

　　写到最后，我想说的是宅基地是我们农民的根，国家让我们搞确权并不是多此一举啊，而是给自己的家上了一份保险。

　　不用我们花钱，也不用费事儿，就能明确产权的问题，最大化的保证我们的利益。

　　如果还没有办理土地确权的老乡，别再犹豫了，趁着现在还有机会，赶紧准备好相关的材料去办理吧。那么您怎么看呢？