江西宜春市不动产 “登记+交易”工作经验做法

　　为深化“放管服”改革，切实解决老百姓最关注问题,宜春市整合不动产登记和交易职能，实行不动产“登记+交易”一体化，致力于进一扇门，填一张表，跑一次腿，办所有事，提供高质量、高效率的不动产登记服务，让企业和群众得到更多获得感和幸福感。

　　一、开启“一扇门”，服务集成少跑腿

　　为达到时限最短、节点最优、效能最佳的目标，坚决杜绝重复提交资料、窗口间来回跑的现象，宜春市从源头上拆壁垒、去门槛，全面推行“一次叫号、一单告知、一套资料、一窗受理、一次缴费”五个一服务模式，走活与相关部门联手棋，建立涵盖房产测绘、土地测绘配图、契税缴纳、不动产登记等一条龙联动体系，基本实现不动产交易登记领域全业务、全流程、全覆盖。采用精准预审、联机查询、资料共享、快递送达的方式，让企业和群众办事进一扇门、跑一次腿、办所有事，达到了1+1〉2的效果。设立经开区不动产登记办理点，同步办理，实现企业办证不出园。

　　二、建立“一平台”，服务融合提效率

　　将档案查询、数据库整合、信息平台建设、工作流程优化等方面进行一体化设计，建立不动产登记交易一体化平台，强化信息共建共享，与法院、工商、教育、银行等部门互联互通。优化调整不动产登记业务流程，将三个流程整合成一套全新完整的登记流程，实现七日办结转移登记，三日办结抵押登记，特殊情况立等立取，大大提高企业和群众办事效率。

　　三、编制“一张表”，服务提速促便捷

　　按照“八大类”“二十三小项”的业务类型分门别类，重新制定了办事流程图、一次性告知单、服务指南、标准化填写样表等，把原房地产交易中心、不动产登记中心和税务部门的三个流程压缩为“一张表格”、“一套资料”、“一个流程”，取消了存量房转移登记的事前备案制度，取消了物业方面一些不必要的收件资料，实行无证明办理，即：办理登记业务不再需要提供身份证复印件，办理抵押登记不再收取不动产权证书。原向3个部门各提交6-16份相似资料，变为只向1个窗口提交3-7份资料，材料精简率高达65%以上；原一个收件需各填写3-6张表格，现精简到只需“一张表”。

　　四、打造“特色窗”，服务群众解难题。

　　为解决房地一体化登记中的历史遗留问题，成立历史遗留问题处理办公室，专人、专项、专窗处理群众因历史遗留原因造成的“办证难”问题，主动破解难题，积极化解矛盾。针对因病、残、老、孕等原因行动不便的办事群众，继续推行“延时服务、预约服务、上门服务、跟踪服务，全程代办、帮办”等特色服务。宜春不动产连续三年春节“不打烊”，为外出学习、务工、经商人员返乡办证提供最大便利，优质的服务成为宜春一张靓丽名片。