浙江金华永康市实现不动产交易登记全链条一次性办理

　　浙江金华永康市紧盯重要领域和关键环节，全面深化“最多跑一次”改革，创新举措实现了不动产交易登记全链条一次性办理。目前，二手房交易只需60分钟即可出证，抵押登记现场即可办理，水电气数字电视等公共服务事项实现同步过户，大大方便了老百姓。

　　一、简化办事流程，推进“一件事”梳理。通过抓事项归集，将集中到行政服务中心办理的权力事项和公共服务事项进行梳理整合，切实落实“四个搞清楚”和“四减”。推进部门间、环节间的无缝衔接，将原需填报多份申请表格压缩至1份，并加强办事事项“一件事”标准化规范化建设。设立不动产交易登记综合窗口，开启“一人一机双系统”联合办理不动产网签、纳税、产权证书登记打印，一次受理将不动产权查询、登记、交易、抵押、契税以及水、电、气、数字电视等公共服务事项全面融合。办事群众在市行政服务中心办理不动产权证转移登记的同时，可凭《不动产登记申请受理通知书》办理水、电、气、数字电视过户手续，不需要重复提交材料，省时省力，形成不动产交易登记“一件事”完整链条。

　　二、提升办事效能，实行“无差别”受理。通过抓内部流转，明确岗位职责，设立不动产交易登记“一件事”咨询服务台、前台受理区和后台审批区。抽调各部门业务骨干担任全科受理员，实行无差别全科受理。围绕“一件事”办理强化业务培训，培养全科型人才。打通数据接口，依托“一窗受理”云平台，实现各区块数据联通信息共享。充分运用“互联网+政务服务”和大数据技术，优化服务模式，完善房管、地税、国土三部门数据共享平台，促进三方数据自动融合，三方约定统一的联合受理编号，作为各系统信息关联主键，实现业务信息关联，实现办事群众基本信息和档案信息、影象信息数据共享互通，原由办事群众多头跑复印历史档案改为工作人员内部查档，办事效率明显提高，群众办事更加便捷。

　　三、优化服务质量，创新“精准约”办理。以不动产交易综合窗口临时党支部为核心，建立常态化沟通联系机制，定期召开联席会议，设立难题综合解决小组，着力打造宽松有序的服务环境，使受理窗口更高效更便民。不动产交易登记综合窗口在浙江政务服务网开通在线预约平台，4个受理前台每天预约15个用户，时间跨度为10个工作日，并提供改签服务。办事群众只需凭预约短信就可在预约时间和指定窗口进行优先办理。持续推进电子服务建设，不断提升信息化办事水平，适时推出商品房数据共享平台，增推房产公司销售的商品房交易网上办税，实现精准服务，合力打造不动产交易服务品牌。