宁波市慈溪市聚焦拥堵的节点、提效的难点和群众关注的热点，更新技术、再造流程、破除壁垒，不动产登记服务大幅提速增效。
一、精简节点，再造流程，大幅缩短服务时间
一是减少审批环节，实现一窗受理。整合不动产交易、征税缴费、登记发证等环节，设立一手房综合窗口区、二手房综合窗口区和其他业务窗口区，实现一窗受理、并联审批。同时针对二手房交易开展水电气联动过户，实现群众“一站式”办结。窗口平均办理时间由2小时缩减至30分钟，用时减少75%。
二是简化证章材料，实现数据共享。全面排查不动产登记各环节，对非必要的证明或盖章一律取消，对可通过数据共享的证明材料一律简化。通过内部取证（征询）、联合审查、取消等方式，不动产登记各业务事项已累计取消非必要证明材料35种。
三是规定服务时限，实现精准加速。编印不动产登记服务指南，承诺办事时限，对49项与群众关系密切、办件数量大的不动产登记业务实施“精准加速”。抵押注销登记、查解封登记、查询查档等19项业务办结时限缩短到60分钟；抵押登记等16项业务办结时限缩短到1个工作日；商品房转移登记等14项业务办结时限缩短到2个工作日，二手房过户从原先的5个工作日缩短到2个工作日。
二、聚焦难点，破除壁垒，大幅提升服务效率
一是加强部门协作，破除信息壁垒。严格按照不动产登记资料查询有关规定，定时向人民银行宁波支行推送不动产登记有关信息，并依托宁波普惠金融信用信息服务平台，全市各商业银行可自助查询不动产登记抵押、查封信息。同时，加强行政服务中心、市房屋征管办、市公证处等部门联动，共享不动产公证信息，切实缩减办事环节。
二是实施分级办理，破除地域壁垒。建立市镇两级不动产登记办理体系，该市在“一中心三分中心”的基础上，在附海、坎墩等5个镇（街道）设立镇级办理点。同时在行政村设国土便民服务点，负责业务咨询、政策解答、材料初审等业务，满足群众“咨询不出村、办证不出镇”的需要。
三是实施一窗综合受理，破除人员壁垒。根据业务类别和相关性进一步梳理不动产登记业务，将业务分为一手房、二手房和其他三大综合业务区，打破原有人员的科室和业务限制，有效整合人员力量，提高服务效率。
三、提供热点，创新方式，大幅优化服务体验
一是提供一站导服，解决“东问西问”问题。搭建“先锋驿站审批服务不动产号”，组织业务骨干和年轻干部轮岗参与导服咨询，为办事群众提供周到细致专业的咨询服务，第一时间解答群众疑问，实现窗口服务前移，缩短群众排队等候时间。
二是推行智慧支付，解决“东跑西跑”问题。开通移动支付模式，办事群众在全市各办理网点办理相关业务后，所有费用均可用手机扫描二维码或缴费短信，通过支付宝实现自助缴费，彻底改变原先到指定银行缴费后再回窗口确认的繁琐程序。
三是提供自助领证和寄件服务，解决“跑来跑去”问题。群众在不动产登记事项办结后，可自主选择通过EMS邮寄服务或设在市行政服务中心门口的24小时自助领证柜领取证书，确保群众跑一次办结全过程。